Maisonette-Wohnung in Dresden-Plauen

Zum Verkauf steht diese 3-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Stadtteil Dresden-Plauen. Das moderne Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage wurde 1995 fertiggebaut. Die energieeffiziente Immobilie überzeugt mit hervorragender Wärmedämmung und zeitgemäßen Lüftungssystemen.

Die Wohnanlage zeichnet sich aus durch die anspruchsvolle, architektonische Gestaltung. Helle Räume mit großzügigen Fenster und eine attraktive Ausstattung bieten einen hohen Wohnkomfort. Besonderer Wert wurde auf die wirtschaftliche und umweltverträgliche Energienutzung gelegt. Das Gebäude erfüllt die strengen Anforderungen eines Niedrigenergiehauses nach neuestem Standard. Massives hochwärmegedämmtes Mauerwerk, besonders aufwendige Wärmedämmung mit hochwertigen Materialien im Dachbereich, Fenster mit Wärmeschutzverglasung, thermisch entkoppelte Balkone und die Vermeidung von Kältebrücken sind nur einige Punkte dieser qualitativen Bauweise.

Die beworbene Immobilie befindet sich in der zweiten & dritten Etage eines dreistöckigem Mehrfamilienhauses. Nach Betreten der Wohnung über das Dachgeschoss erreichen Sie den Eingangsbereich mit Platz für eine Gaderobe. Vom Flur gelangen Sie direkt in das Herzstück der Wohnung. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer, mit separaten Essbereich, hat Zugang auf den überdachten Balkon zur Sonnenseite. Die smarte Einbauküche rundet die Wohnetage ab.

Über eine Wendeltreppe geht es in das 2. Obergeschoss. Die untere Etage umfasst zwei geräumigen Schlafzimmern für genügend Stauraum und einem weiteren Balkon. Die hellen Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne. Zur Wohnung gehört ein ebenerdiger TG-Stellplatz. Im Untergeschoss befindet sich der Kellerabteil und Fahrradstellplätze. Im Hofbereich gibt es eine große Grünflächenanlage für die Gemeinschaft.