Etagenwohnung in Berlin-Wedding
Grunderwerbssteuer geschenkt- 4% Rendite- Vermietete 2-Zi.-Wohnung mit Gäste-WC und Balkon
Gerichtstraße
13347 Berlin, Wedding
13347 Berlin, Wedding
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 70.49 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 40084680
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 70.49 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 349.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.951,06 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 119,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
ACHTUNG:
Der Verkäufer übernimmt die Grunderwerbssteuer für Sie beim Kauf der Wohnung bis zum 31.08.2026.
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines klassischen Altbaus aus 1910. Das Objekt ist sehr gepflegt und wurde stets instand gehalten.
Die Wohnung wurde 2018 vollständig saniert und ist vermietet.
Diese großzügig geschnittene Wohnung erstreckt sich auf ca. 70 m² verteilt auf zwei Zimmer, eine abgeschlossene Küche mit Einbauküche, ein modernes Duschbad mit Fenster, ein separates Gäste-WC und eine Abstellkammer. Historischer Dielenboden, Kassettentüren und Deckenstuck unterstreichen das Altbau-Ambiente. Der Balkon mit Ost-Ausrichtung rundet diese charmante Stadtwohnung ab.
Die Aufteilung des Hauses in Wohnungseigentum erfolgte 2020. Die Wohnung verfügt daher über eine Kündigungssperrfrist bei Eigenbedarfskündigung von 10 Jahren.
Der Verkäufer übernimmt die Grunderwerbssteuer für Sie beim Kauf der Wohnung bis zum 31.08.2026.
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines klassischen Altbaus aus 1910. Das Objekt ist sehr gepflegt und wurde stets instand gehalten.
Die Wohnung wurde 2018 vollständig saniert und ist vermietet.
Diese großzügig geschnittene Wohnung erstreckt sich auf ca. 70 m² verteilt auf zwei Zimmer, eine abgeschlossene Küche mit Einbauküche, ein modernes Duschbad mit Fenster, ein separates Gäste-WC und eine Abstellkammer. Historischer Dielenboden, Kassettentüren und Deckenstuck unterstreichen das Altbau-Ambiente. Der Balkon mit Ost-Ausrichtung rundet diese charmante Stadtwohnung ab.
Die Aufteilung des Hauses in Wohnungseigentum erfolgte 2020. Die Wohnung verfügt daher über eine Kündigungssperrfrist bei Eigenbedarfskündigung von 10 Jahren.
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Lage
Gerichtstraße13347 Berlin
Berlin Wedding
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.515,99 €/m² in Berlin - Wedding. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.908,93 €/m².
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