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Hochparterre-Wohnung in Offenbach am Main-Stadtmitte

EG-Wohnung in zentraler Lage mit perfekter Anbindung

63071 Offenbach am Main, Stadtmitte
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
3
Fläche
75.4 m²
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Objekt-ID: 40084649

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.40 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Preis/m²: 3.965,52 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 183,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese ca. 75 m² große Erdgeschosswohnung richtet sich an urbane Paare, einkommensstarke Singles, Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf sowie Investoren, die Wert auf eine nachhaltige Lagequalität, zeitgemäßen Wohnkomfort und eine stabile Werthaltigkeit legen. Hier verbindet sich urbanes Leben mit einem ruhigen, stilvollen Rückzugsort – ideal für Menschen, die mitten im Geschehen wohnen möchten, ohne auf Privatsphäre und Qualität zu verzichten. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der Wohnkomfort und Funktionalität in idealer Weise vereint. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme, offene Atmosphäre und unterstreichen das moderne Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das kommunikative Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ob entspannte Abende, stilvolles Empfangen von Gästen oder konzentriertes Arbeiten im Homeoffice. Hochwertige Materialien und eine exklusive Ausstattung verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz, die sowohl ästhetisch als auch langlebig überzeugt.
Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die den Wohnraum harmonisch erweitert und einen geschützten Außenbereich schafft – perfekt für entspannte Stunden im Freien, den ersten Kaffee am Morgen oder ruhige Auszeiten nach einem intensiven Arbeitstag. Ergänzt wird dieses Angebot durch die Mitnutzung eines gepflegten Gartens, der zusätzliche Erholungsqualität im urbanen Umfeld bietet.
Die zentrale Lage sorgt für kurze Wege im Alltag und macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Standorts.
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Lage

63071 Offenbach am Main
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Offenbach am Main Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.152,13 €/m² in Offenbach am Main - Stadtmitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Offenbach am Main liegt derzeit bei 4.466,83 €/m².

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