Hochparterre-Wohnung in Berlin-Friedrichshain

Mit rund 75,83 m² Wohnfläche, 2 Zimmern und bestehendem Mietverhältnis präsentiert sich diese Immobilie als attraktive Kapitalanlage im schönen Friedrichshain.

Sie starten im Eingangsbereich des Hauses über einen klassischen Hauseingang und gelangen in das gepflegte Treppenhaus. Auffällig sind die großformatigen, dunkelblauen Wandfliesen mit dekorativen Reliefdetails sowie der klare, aufgeräumte Gesamteindruck der Gemeinschaftsflächen. Die Wohnung befindet sich in Hochparterre und ist zum Innenhof ausgerichtet. Sie betreten die Wohnung über den Flur als zentralen Verteiler. Von hier aus erschließen sich die Räume in einer alltagstauglichen Abfolge. Dank der zwei Zimmer eignet sich die Aufteilung besonders für eine langfristig stabile Vermietung.

Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich im Innenhof. Sie profitieren von einem begrünten Hof mit gemeinschaftlicher Gartenflächen, der als ruhiger Rückzugsraum innerhalb der Anlage wirkt. Dieses Gebäude überzeugt mit seinem Charakter und der klar erkennbaren Altbauanmutung. Das Baujahr 1900 unterstreicht den historischen Rahmen, während die Immobilie insgesamt als gepflegt geführt wird.

Die Wohnung verfügt zudem über eine offene Küche sowie ein Tageslichtbad. Auch Stauraum ist berücksichtigt, ein Keller ist vorhanden und ergänzt die Wohnung um eine zusätzliche Abstellmöglichkeit.

Der Mietvertrag besteht seit Dezember 2020, die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 709,39 €. Wenn Sie eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Innenhofausrichtung sowie transparenten Eckdaten suchen, lohnt sich ein genauer Blick auf dieses Angebot.

Bitte beachten Sie, dass wir keine Innenaufnahmen der Wohnung zur Verfügung stellen, da die Privatsphäre der Mieter gewahrt werden soll.