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Hochparterre-Wohnung in Essen-Huttrop

Stilvoll modernisiert: 4-Zimmer-Wohnung in Essen-Huttrop

Moltkestraße
45138 Essen, Huttrop
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
4
Fläche
110.65 m²
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Objekt-ID: 40083731

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 110.65 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: 1.7.2026
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Preis/m²: 4.961,59 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Solar
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 29,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 2022 energetisch modernisierten Mehrfamilienhauses besticht durch ihre gehobene Ausstattung und einen einwandfreien Zustand. Auf einer Wohnfläche von 110,65 Quadratmetern erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das durch eine 2022 erfolgte Modernisierung zusätzlich aufgewertet wurde. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang, während die barrierefreie Gestaltung den Alltag erleichtert. Ergänzend stehen Ihnen zwei Badezimmer - Wanne / Dusche zur Verfügung. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum und ein Carport. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Solaranlage, was sich in einer hervorragenden Energieeffizienzklasse A+ widerspiegelt. Ein Balkon sowie die begrünte Carportdachfläche, zur alleinigen Benutzung, runden das Angebot ab. Der Einzug ist zum 01.07..2026 möglich.
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Lage

Moltkestraße
45138 Essen
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Essen Huttrop

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.072,02 €/m² in Essen - Huttrop. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 2.923,16 €/m².

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