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Maisonette-Wohnung in Gelsenkirchen-Buer

Charmante 3,5-Zimmer Maisonette-Wohnung im 3. OG in Gelsenkirchen-Buer

Gräffstr.
45894 Gelsenkirchen, Buer
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Kaufpreis
120.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 40082182

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 95.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 120.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.263,16 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 273,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung vereint großzügiges Wohnen mit einem besonderen Wohncharakter und befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im gefragten Gelsenkirchener Stadtteil Buer. Auf rund 95 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sich über zwei Ebenen erstreckt und ein Wohngefühl vermittelt, das man sonst eher aus einem eigenen Haus kennt.

Der besondere Reiz dieser Immobilie liegt in der gelungenen Aufteilung der Wohnbereiche. Während die Maisonette-Bauweise für eine angenehme Trennung von Wohnen und Rückzug sorgt, schaffen die offenen Raumstrukturen gleichzeitig ein großzügiges und einladendes Ambiente. Helle Räume und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten den idealen Rahmen für individuelles Wohnen.

Ob als stilvolles Zuhause für Paare, als Lebensmittelpunkt für eine kleine Familie oder als langfristig attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt durch ihre Größe, ihren besonderen Grundriss und ihre beliebte Wohnlage gleichermaßen.

Eine seltene Gelegenheit, eine großzügige Maisonette-Wohnung mit besonderem Flair in einer der beliebtesten Wohnlagen von Gelsenkirchen-Buer zu erwerben.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Lage

Gräffstr.
45894 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Buer

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.571,34 €/m² in Gelsenkirchen - Buer. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 1.568,50 €/m².

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