Immobilie in Berlin-Friedrichsfelde

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 mit insgesamt fünf Etagen. Durch die Ausrichtung zum grünen Innenhof profitieren Sie von einer angenehmen Wohnatmosphäre mit viel Ruhe und Abstand zum städtischen Trubel.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der den Wohnbereich erweitert und einen schönen Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft bietet. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verlegt, eine stilvolle Einbauküche im Landhausdesign mit Bauknecht-Markengeräten eingebaut sowie das Badezimmer modernisiert.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzlich 15.000 € erworben werden. Dieser ist bequem über den Aufzug erreichbar und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Da die Wohnung aktuell nicht vermietet ist, steht sie sofort zur Verfügung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine kurzfristig nutzbare Immobilie in guter Lage suchen.

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This appealing two-room apartment is located on the first floor of a well-maintained residential building dating from 1994 with a total of five floors. Thanks to its position facing the landscaped inner courtyard, the property offers a peaceful and pleasant living environment away from the noise and activity of the city.

One of the apartment’s standout features is the spacious balcony, which serves as an attractive extension of the living area and provides an ideal space to relax outdoors. The apartment underwent extensive modernization in 2019 and is presented in a contemporary condition.

During the renovation, high-quality wood-effect vinyl flooring was installed, an elegant country-style fitted kitchen with Bauknecht appliances was added, and the bathroom was comprehensively updated.
An underground parking space is available for purchase at an additional cost of €15,000. Convenient elevator access provides an added level of comfort and practicality.

The apartment is currently vacant and ready for immediate occupancy, making it an attractive option for both owner-occupiers and investors seeking a property that can be utilized without delay.