Etagenwohnung in Fürth-Stadtpark

Modernes 1-Zimmer Apartment
Clevere Kapitalanlage in zentraler Lage von Fürth

Dieses gepflegte Einzimmerapartment befindet sich in einer soliden Wohnanlage aus dem Jahr 1992 und überzeugt durch seine kompakte, durchdachte Bauweise sowie einen zeitgemäßen Gesamtzustand. Die Architektur ist funktional und klar strukturiert – ideal für ein urbanes Wohnkonzept mit effizient genutzter Fläche. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet eine angenehme Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit.

Auf rund 27,82 m² entfaltet sich ein stimmiges Wohnkonzept, das modernes Wohnen auf kleinem Raum effizient und stilvoll vereint. Der helle Wohn- und Schlafbereich ist geschmackvoll möbliert und schafft eine einladende Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Belichtung und ein angenehmes Raumgefühl.

Die integrierte Küchenlösung fügt sich funktional in den Wohnraum ein, während das Badezimmer gepflegt und zeitlos ausgestattet ist. Ein zusätzlicher Abstellraum ergänzt das Raumangebot sinnvoll und erhöht die Alltagstauglichkeit dieser kompakten Einheit.

Die Wohnung ist zuverlässig vermietet. Eine bereits vereinbarte Mieterhöhung tritt zum 01.09. in Kraft und unterstreicht die nachhaltige Ertragsstärke dieser Kapitalanlage.

Ein zur Einheit zugehöriger Stellplatz kann optional erworben werden und ist separat vermietet – eine attraktive Ergänzung mit zusätzlichem Einnahmepotenzial.