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Etagenwohnung in Pforzheim-Nordstadt

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aussicht | Pforzheim

75177 Pforzheim, Nordstadt
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Kaufpreis
175.000 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 40080012

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 175.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.333,33 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1914
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 255,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlzuhause oder Ihrer sicheren Zukunftsinvestition!

Suchen Sie einen Ort, an dem Licht, Raum und Lebensfreude aufeinandertreffen? Diese wunderschöne Eigentumswohnung vereint modernen Komfort mit einer herrlich einladenden Atmosphäre. Da die Wohnung derzeit attraktiv vermietet ist, eignet sie sich zudem perfekt als solide, unkomplizierte Kapitalanlage.

Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Dank der großen Fensterfronten zieht hier zu jeder Tageszeit die Sonne ein – der perfekte Ort für gemütliche Abende oder zum Entspannen. Von hier aus gelangt man direkt auf den gemütlichen Balkon mit toller Aussicht - eine private Ruheoase für den Kaffee am Morgen oder laue Sommerabende.

Die Aufteilung bietet maximale Flexibilität: Zwei charmante Schlafzimmer lassen sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Home-Office-Bereich nutzen. Die separate Küche bietet reichlich Platz für kulinarische Entfaltungen, während das gepflegte Badezimmer zur Wohlfühlzone wird. Ein absolutes Komfort-Plus im Alltag: Das praktische Gäste-WC schont die Privatsphäre.

Für die perfekte Ordnung ist ebenfalls gesorgt: Ein eigener Keller bietet großzügigen zusätzlichen Stauraum. Kurzum: Ob als wertstabile Anlage mit laufenden Einnahmen oder als perspektivischer Wohntraum – diese Immobilie ist eine Chance zum Aufatmen und Glücklichsein.

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Lage

75177 Pforzheim
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Pforzheim Nordstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.238,95 €/m² in Pforzheim - Nordstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Pforzheim liegt derzeit bei 2.947,79 €/m².

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