Maisonette-Wohnung in Baden-Baden-Innenstadt

In einer traumhaften Halbhöhenlage mit herrlichem Ausblick, ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen, befindet sich diese stilvolle Maisonette-Wohnung in einer repräsentativen, denkmalgeschützten Villa. Das Anwesen wurde im Jahr 1922 auf einem ca. 2.650 m² großen Grundstück direkt am Waldrand errichtet.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine innenliegende Treppe miteinander verbunden sind. Auf ca. 220 m² Wohnfläche erwarten Sie vier großzügige Räume mit hohen Decken und historischem Stuck, die den besonderen Charme dieser Immobilie unterstreichen. In den vergangenen zwei Jahren wurde die Wohnung umfassend renoviert und präsentiert sich entsprechend in einem sehr gepflegten, hochwertigen Zustand.

Der nach Osten ausgerichtete Balkon eröffnet einen beeindruckenden Blick von der Lichtentaler Allee bis hin zum Schwarzwald. Ein besonderes Merkmal ist das bestehende Sondernutzungsrecht an dem ca. 300 m² großen Garten mit historischem Pavillon, der zum Verweilen im Grünen einlädt. Der separate Hauseingang sorgt zudem für ein hohes Maß an Privatsphäre und komfortablen Zugang zur Wohnung.

Drei Kellerräume sowie zwei Carportstellplätze vervollständigen dieses attraktive Angebot.