Etagenwohnung in Nürnberg

Hier wartet eine hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung auf ihren neuen Eigentümer – in einer der beliebtesten Wohnlagen im Nürnberger Südwesten.
Die Wohnung
Die helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit durchdachtem Grundriss, hochwertigen Böden aus Parkett und Fliesen sowie einer vollausgestatteten Einbauküche mit Siemens-Geräten. Der ca. 7 m² große Südwest-Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet angenehme Nachmittags- und Abendsonne.
Eckdaten
– Wohnfläche: 81 m²
– Zimmer: 3
– Etage: 2. Obergeschoss (3-stöckiges Haus)
– Hausgeld: 488 € / Monat inkl. Heizung (Fernwärme), Wasser, Instandhaltungsrücklage und aller Nebenkosten – keine Sonderumlagen geplant
– Grundsteuer: 256 € / Jahr (64 € / Quartal)
– Baujahr: 1975
Ausstattung
– Neue Kunststofffenster mit innenliegenden Alu-Jalousien
– Fernwärme (günstige und umweltfreundliche Heizkosten)
– Energieausweis: Bedarfsklasse C / Verbrauchsklasse D
– Glasfaseranschluss im Haus
– Abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz
– Aufzug
– Helles, großzügiges Treppenhaus mit bodentiefer Verglasung
- Kellerabteil