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Reihenmittelhaus zum kaufen in München-Obermenzing

Obermenzing: Familienhaus mit Potenzial in begehrter Wohnlage – provisionsfrei für Käufer

81247 München, Obermenzing
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Kaufpreis
830.000 €
Zimmer
6
Fläche
148 m²
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Objekt-ID: 40076414

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 148.00 m²
Grundstücksfläche: 206,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 830.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.608,11 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Wohnen in Obermenzing – Zuhause ankommen, Zukunft gestalten

Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens –
nur wenige Schritte vom idyllischen Pasing-Nymphenburg-Kanal entfernt. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, gewachsene Nachbarschaft und eine hervorragende Infrastruktur zu einer Lebensqualität, die Familien besonders schätzen.

Die Immobilie bietet eine hervorragende Basis für Käufer, die den Charme eines Hauses in Bestlage mit den Möglichkeiten einer zeitgemäßen Modernisierung verbinden möchten.
So eröffnet sich die seltene Gelegenheit, ein Zuhause in einer der beliebtesten Wohnlagen Münchens ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und langfristig an die Anforderungen modernen Familienwohnens anzupassen.

Mit 6 Zimmern auf mehreren Ebenen bietet das Haus bereits heute viel Platz für Familien, Homeoffice und individuelle Wohnkonzepte. Der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten bildet das Herzstück des Hauses und schafft einen angenehmen Rahmen für das tägliche Familienleben.
Der nach Süden ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen im Freien ein. Die gut geschnittenen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich flexibel an unterschiedliche Lebensphasen anpassen.
Eine Einzelgarage ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
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Lage

81247 München
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München Obermenzing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.340,29 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.236,43 €/m².

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