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Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Oberbilk

Maisonette-Wohnung mit Potenzial – Ihr neues Zuhause in Düsseldorf-Oberbilk

40227 Düsseldorf, Oberbilk
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Kaufpreis
309.000 €
Zimmer
3
Fläche
89.31 m²
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Objekt-ID: 40076379

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 89.31 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 309.000 €
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Preis/m²: 3.459,86 €
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Immobilie

Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 174,59 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in einer Wohnung, die Raum für Ideen, Persönlichkeit und ein neues Zuhausegefühl bietet. Diese Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss und Zwischengeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses überzeugt durch ihre besondere Aufteilung über zwei Ebenen und eröffnet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Auf ca. 89,31 m² Wohnfläche entsteht hier die Chance, sich ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen – modern, gemütlich und mit einem Grundriss, der Wohnen, Rückzug und Alltag harmonisch miteinander verbinden kann. Die Wohnung befindet sich derzeit im Leerstand und eignet sich daher ideal für Eigennutzer, Paare oder kleine Familien, die nicht einfach nur eine Wohnung suchen, sondern einen Ort mit Entwicklungspotenzial und persönlicher Note.

Der Maisonette-Charakter verleiht der Einheit ein besonderes Wohngefühl: Die zwei Ebenen schaffen Struktur, Privatsphäre und eine angenehme Trennung der Wohnbereiche. Helle Räume und eine funktionale Aufteilung bilden die passende Grundlage, um mit überschaubaren Modernisierungsmaßnahmen ein stilvolles Zuhause mit individuellem Charme entstehen zu lassen.

Eine besondere Gelegenheit für alle, die das Potenzial einer Immobilie erkennen und daraus ihren ganz persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten.
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Lage

40227 Düsseldorf
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Düsseldorf Oberbilk

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.271,33 €/m² in Düsseldorf - Oberbilk. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.231,54 €/m².

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