Etagenwohnung in Berlin-Charlottenburg

Diese bezugsfreie Eigentumswohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss mit Aufzug eines gepflegten Wohnensembles aus dem Baujahr 1996 und eignet sich ideal als komfortable Singlewohnung oder als dauerhafte Stadtresidenz für einen „Koffer in Berlin“.

Die Wohnung überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss:
Der Eingangsbereich empfängt mit einem geräumigen Flur, der über einen praktischen Einbauschrank sowie ausreichend Platz für eine Garderobe verfügt und somit für angenehme Ordnung im Alltag sorgt. Der Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Von hier aus öffnet sich die Loggia, die mit ihrer Südausrichtung einen angenehmen Rückzugsort im Freien schafft und einen Blick in die gepflegte Anlage ermöglicht.

In den Wohnräumen ist klassisches Stäbchenparkett verlegt, das der Wohnung eine zeitlose und wohnliche Atmosphäre verleiht. Die separate Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet Platz für eine Waschmaschine.

Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 185 Einheiten, verteilt auf drei Gebäude. Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche. Besonders komfortabel sind die im Haus angebotenen Dienstleistungen wie Concierge-Service und Sicherheitsdienst, die den Bewohnern ein hohes Maß an Service, Sicherheit und Alltagserleichterung bieten. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 414 €.