
Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr-Saarn
***ERSTBEZUG NACH MODERNISIERUNG: 4 ZI. WOHNUNG MIT KAMIN - SAARNER DORF IN LAUFNÄHE; OHNE PROVISION
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- Kaufpreis
- 319.800 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 95 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 40075873
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 95.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 319.800 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.366,32 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 126,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
DIE WOHNUNG: MODERNISIERT, GROßZÜGIG & SOFORT BEZUGSBEREIT:
Diese ca. 95 m² große Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage verbindet den Charme eines etablierten Wohnstandorts mit den Vorzügen einer umfassenden Modernisierung. Entstanden ist ein modernes Zuhause mit viel Platz, durchdachter Raumaufteilung und einem besonderen Wohnambiente:
✔ Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Balkonzugang - ideal für gemütliche Abende und gesellige Stunden
✔ Insgesamt 4 Zimmer - perfekt für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die zusätzlichen Raum schätzen
✔ Küche mit optimalen Stellmöglichkeiten
✔ Modernisiertes Tageslichtbad sowie separates Gäste-WC
✔ Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
✔ Eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
✔ Balkon mit angenehmer Ausrichtung ins ruhige Wohnumfeld
Ein besonderes Highlight bleibt der vorhandene Kaminofen, der der Wohnung eine außergewöhnlich gemütliche Atmosphäre verleiht und in dieser Lage eine echte Besonderheit darstellt.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich heute als attraktives Zuhause für Käufer, die ohne aufwendige Renovierungsmaßnahmen einziehen möchten.
Diese ca. 95 m² große Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage verbindet den Charme eines etablierten Wohnstandorts mit den Vorzügen einer umfassenden Modernisierung. Entstanden ist ein modernes Zuhause mit viel Platz, durchdachter Raumaufteilung und einem besonderen Wohnambiente:
✔ Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Balkonzugang - ideal für gemütliche Abende und gesellige Stunden
✔ Insgesamt 4 Zimmer - perfekt für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die zusätzlichen Raum schätzen
✔ Küche mit optimalen Stellmöglichkeiten
✔ Modernisiertes Tageslichtbad sowie separates Gäste-WC
✔ Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
✔ Eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
✔ Balkon mit angenehmer Ausrichtung ins ruhige Wohnumfeld
Ein besonderes Highlight bleibt der vorhandene Kaminofen, der der Wohnung eine außergewöhnlich gemütliche Atmosphäre verleiht und in dieser Lage eine echte Besonderheit darstellt.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich heute als attraktives Zuhause für Käufer, die ohne aufwendige Renovierungsmaßnahmen einziehen möchten.
Lage
Nachbarsweg45481 Mülheim an der Ruhr
Mülheim an der Ruhr Saarn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.541,73 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Saarn. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 3.081,06 €/m².
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