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Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr-Saarn

***ERSTBEZUG NACH MODERNISIERUNG: 4 ZI. WOHNUNG MIT KAMIN - SAARNER DORF IN LAUFNÄHE; OHNE PROVISION

Nachbarsweg
45481 Mülheim an der Ruhr, Saarn
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Kaufpreis
319.800 €
Zimmer
4
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 40075873

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 95.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 319.800 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.366,32 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 126,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

DIE WOHNUNG: MODERNISIERT, GROßZÜGIG & SOFORT BEZUGSBEREIT:

Diese ca. 95 m² große Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage verbindet den Charme eines etablierten Wohnstandorts mit den Vorzügen einer umfassenden Modernisierung. Entstanden ist ein modernes Zuhause mit viel Platz, durchdachter Raumaufteilung und einem besonderen Wohnambiente:

✔ Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Balkonzugang - ideal für gemütliche Abende und gesellige Stunden
✔ Insgesamt 4 Zimmer - perfekt für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die zusätzlichen Raum schätzen
✔ Küche mit optimalen Stellmöglichkeiten
✔ Modernisiertes Tageslichtbad sowie separates Gäste-WC
✔ Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
✔ Eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
✔ Balkon mit angenehmer Ausrichtung ins ruhige Wohnumfeld

Ein besonderes Highlight bleibt der vorhandene Kaminofen, der der Wohnung eine außergewöhnlich gemütliche Atmosphäre verleiht und in dieser Lage eine echte Besonderheit darstellt.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich heute als attraktives Zuhause für Käufer, die ohne aufwendige Renovierungsmaßnahmen einziehen möchten.
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Lage

Nachbarsweg
45481 Mülheim an der Ruhr
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Mülheim an der Ruhr Saarn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.541,73 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Saarn. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 3.081,06 €/m².

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