Etagenwohnung in Nürnberg

Willkommen in dieser ansprechend kernsanierten 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses direkt in Nürnberg Maxfeld - fußläufig zur Nürnberger Altstadt und zur wirtschaftswissenschaftlichen Fakultät der Friedrich-Alexander-Universität und damit ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer!

Die Wohnung wurde im Jahr 2026 umfassend saniert. Hierbei wurden Elektrik, Türen und Böden komplett erneuert und ein modernes Badezimmer geschaffen. Auf rund 74 m² Wohnfläche verteilen sich drei helle Zimmer, ein separater Wohn-Essbereich, Badezimmer mit einem separaten WC und ein kleiner Balkon.

In den Wohnräumen wurde hochwertiger Dielenparkett verlegt, der der Wohnung eine warme und gemütliche Atmosphäre verleiht. Das Badezimmer wurde komplett erneuert und mit modernen Fliesen und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Maßangefertigte Waschtischunterschränke vom Schreiner runden das Gesamtbild ab.

Im Flur sorgt ein Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum. Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt. Der Gastarif kommt zusätzlich zu den oben aufgeführten Nebenkosten hinzu.