Etagenwohnung in Berlin-Charlottenburg

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Etagen und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Eingebettet in eine ruhige Seitenstraße, schafft die Immobilie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Beim Betreten des Hauses fügt sich die Immobilie harmonisch in das gewachsene Nachbarschaftsbild ein und vermittelt einen gepflegten Gesamteindruck. Ein zentral gelegener Flur innerhalb der Wohnung erschließt alle Räume und sorgt für eine klare, funktionale Grundrissstruktur.

Der Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und eröffnet mit dem Zugang zum Balkon einen attraktiven Rückzugsort im Freien – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Die weiteren Zimmer sind großzügig geschnitten und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.

Die Küche ist praktisch gestaltet und ermöglicht ausreichend Raum für individuelle Anpassungen. Auch die übrigen Räume profitieren von optimalen Lichtverhältnissen, die eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre schaffen. Das Badezimmer fügt sich harmonisch in den Grundriss ein und rundet das Raumangebot mit funktionalem Komfort ab.

Abgerundet wird die Immobilie durch ein zugeordnetes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bereitstellt.

Die vermietete Wohnung stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell 404,15 €.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als solide und nachhaltig interessante Investition in einer der gefragtesten Lagen Berlins – eine perfekte Kombination aus ruhiger Mikrolage und lebendigem, urbanem Umfeld.