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Dachgeschosswohnung in Berlin-Wedding

⭐ Über den Dächern des Sprengelkiezes!–Seltene DG-Maisonette mit 7 Zimmern,Privat-Lift & 2 Terrassen

13353 Berlin, Wedding
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Kaufpreis
1.190.000 €
Zimmer
7
Fläche
231 m²
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Objekt-ID: 40074501

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 7
Größe: 231.00 m²
Etage: 4 von 5
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.190.000 €
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Preis/m²: 5.151,52 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 44,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Ein privater Aufzug, zwei Terrassen, 7 Zimmer und über 231 m² Wohnfläche: Diese Maisonette-Dachgeschosswohnung ist kein klassisches Stadtapartment, sondern ein echtes Raumwunder über den Dächern des Sprengelkiezes. Selten trifft man in Berlin auf eine Wohnung, die so viel Großzügigkeit, Privatsphäre und Komfort miteinander verbindet.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1910. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare mit hohem Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten stilvoll kombinieren möchten.

Bereits der Zugang ist besonders: Über ein eigenes Entree im Erdgeschoss gelangen Sie direkt zum privaten Aufzug, der Sie bequem bis in das 4. Obergeschoss bringt. Oben empfängt Sie ein heller Wohnbereich mit großen Fensterfronten, gemütlichem Kamin und moderner offener Wohnküche. Die hochwertige Marquardt-Einbauküche mit schwarzen Glasfronten und Granitoberflächen fügt sich elegant in das Wohnkonzept ein.

Die sonnige Dachterrasse mit ruhiger Ausrichtung zum Innenhof erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen geschützten Rückzugsort mitten in der Stadt.

Auch die Raumaufteilung überzeugt: Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich, direkten Zugang zum Badezimmer und eine weitere Terrasse mit Blick zum baumreichen Sparrplatz. Drei weitere Schlafzimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Zwei vollausgestattete Bäder mit öffnendem Oberlicht sowie ein praktisches Gäste-WC runden das Raumangebot ab.

Großformatige Dachflächenfenster, zweifach verglaste Kunststofffenster und stilvolles Laminat in warmer Holzoptik schaffen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre.

Eine seltene Wohnung für alle, die urbanes Leben, Großzügigkeit und Privatsphäre auf besondere Weise verbinden möchten.
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Lage

13353 Berlin
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Berlin Wedding

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.515,99 €/m² in Berlin - Wedding. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.908,93 €/m².

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