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Einfamilienhaus zum kaufen in Berlin-Lichtenrade

Einfamilienhaus mit Einliegeroption, Garten und durchdachtem Grundriss

12305 Berlin, Lichtenrade
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Kaufpreis
749.000 €
Zimmer
6
Fläche
180 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 40073411

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 650,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 749.000 €
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Preis/m²: 4.161,11 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 156,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses sofort bezugsfreie 6-Zimmer-Einfamilienhaus in Berlin-Lichtenrade bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die durchdachte Aufteilung eignet sich die Immobilie sowohl als klassisches Einfamilienhaus als auch zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder mit separater Einliegerwohnung.

Ein zentrales Highlight ist der schöne und uneinsehbare Garten, der auf dem ca. 650 m² großen Grundstück ein geschütztes Wohnumfeld mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich schafft. Die westlich ausgerichtete Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und ermöglicht sonnige Nachmittags- und Abendstunden in angenehmer Atmosphäre.

Der Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet und bildet das Herzstück des Hauses. Hier entsteht ein stimmiges und wohnliches Ambiente, das durch die großzügige Raumgestaltung zusätzlich unterstrichen wird.

Die vorhandene Einbauküche ist funktional integriert und direkt nutzbar. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne und wird durch ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt. Im Obergeschoss steht zusätzlich ein weiteres Duschbad zur Verfügung, was den Wohnkomfort insbesondere bei mehreren Nutzern erhöht.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutzfläche sowie vielfältige Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten.

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Lage

12305 Berlin
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Berlin Lichtenrade

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18.678,62 €/m² in Berlin - Lichtenrade. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 24.459,07 €/m².

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