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Haus zum kaufen in Dortmund-Lindenhorst

Familienglück statt Baustress: Neubau 2023 mit Südwestgarten

44339 Dortmund, Lindenhorst
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Kaufpreis
695.000 €
Zimmer
5
Fläche
134 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 40073362

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 5
Größe: 134.00 m²
Grundstücksfläche: 583,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 695.000 €
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Preis/m²: 5.186,57 €
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Immobilie

Garten
Neubau
Baujahr: 2023
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 7,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Einziehen statt bauen – und das Familienleben von Anfang an genießen.

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2023 verbindet moderne Neubauqualität mit dem Komfort eines sofort bezugsfertigen Zuhauses. Hier entfallen Bauzeit, Kostenrisiken und Handwerkerstress – Sie können direkt ankommen und sich wohlfühlen.

Auf ca. 134 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf Zimmer und eine durchdachte Raumaufteilung für Familien. Das Erdgeschoss bietet ein Gäste-WC, ein flexibel nutzbares Zimmer – ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer – sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen schaffen eine helle Wohnatmosphäre und verbinden den Innenbereich harmonisch mit Terrasse und Garten.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, drei weitere Zimmer sowie ein modernes Tageslichtbad. Das ca. 583 m² große Grundstück mit sonniger Südwest-Ausrichtung bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und für gemeinsame Stunden im Freien.

Dank Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Energieeffizienzklasse A+ profitieren Sie zudem von niedrigen Energiekosten und einer zukunftssicheren Haustechnik.

Der Verkauf erfolgt ausschließlich aus privaten Gründen.
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Lage

44339 Dortmund
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Dortmund Lindenhorst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.324,74 €/m² in Dortmund - Lindenhorst. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 3.371,78 €/m².

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