Reiheneckhaus zum kaufen in Bayreuth-Altstadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses attraktive Reiheneckhaus vereint großzügiges Wohnen, eine familienfreundliche Umgebung, Zentrumsnähe und einen außergewöhnlich großen Gartenanteil zu einem Gesamtpaket, das in dieser Form nur selten auf den Markt kommt.
Mit rund 135 m² Wohnfläche auf drei Ebenen präsentiert sich das Haus als echtes Raumwunder. Ein Highlight ist das ausgebaute, lichtdurchflutete Dachstudio im obersten Geschoss.
Als Eckhaus der Reihenhaussiedlung genießt die Immobilie eine besondere Stellung: Mehr Privatsphäre, mehr Licht und vor allem ein deutlich größerer Gartenanteil machen dieses Haus zu einem „Sahnestückchen“ der Anlage.
Die im Jahr 2023 erneuerte Gastherme sorgt für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung und bietet den neuen Eigentümern langfristige Planungssicherheit.
Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch seinen familienfreundlichen Grundriss.
Das Haus ist nicht unterkellert. Dank des vorhandenen Spitzbodens sowie des Gartenhauses stehen jedoch ausreichend praktische Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.

Die Immobilie wurde 1998 von der Firma Zapf im Rahmen des damaligen Projekts „525 Junges Bauen“ errichtet. Die Häuser entstanden in bewährter Fertigbetonbauweise und zeichnen sich durch ihre solide Konstruktion, gute Schallisolierung und langlebige Bauqualität aus.

Das Haus befindet sich in einem altersgerechten Zustand und bietet seinen neuen Eigentümern gleichzeitig die Chance, mit überschaubaren Modernisierungsmaßnahmen eigene Wohnideen zu verwirklichen. Insbesondere durch die Erneuerung von Bodenbelägen und einige optische Auffrischungen lässt sich das vorhandene Potenzial hervorragend zur Geltung bringen.

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