Maisonette-Wohnung in München-Pasing

Die attraktive 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten, kleinen Mehrfamilienhauses, das ca. 1990 in solider Massivbauweise errichtet wurde.

Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt die großzügige Eingangsdiele ein angenehmes Wohngefühl. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon, auf dem sich entspannte Stunden im Freien genießen lassen. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine praktische Kochnische sowie ein zeitlos gefliestes Badezimmer mit Badewanne.

Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 44 m². Über eine elegante Wendeltreppe im Wohnbereich gelangt man in das darüberliegende Studio-Archiv im Dachgeschoss. Dieser vielseitig nutzbare Bereich verfügt über eine Bodenfläche von ca. 24 m² und eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 12 m². Er eignet sich ideal als Arbeitszimmer, Gästebereich, Hobbyraum oder zusätzlicher Schlafbereich.

Große Fensterflächen sorgen in beiden Ebenen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen sowie helle Fliesen im Bad unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung.

Die gelungene Kombination aus durchdachtem Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und der begehrten Lage nahe Würm und Pasinger Stadtpark macht diese Immobilie zu einer attraktiven Wohngelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.