Immobilie in Berlin-Niederschönhausen

Diese helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Berliner Altbaus aus dem Jahr 1900. Wie das gesamte Objekt wurde auch diese Einheit durch die im Jahr 2025 durchgeführte Sanierung der Fassade und des Hausflurs nachhaltig aufgewertet.

Auf ca. 53 m² bietet die Wohnung eine freundliche und einladende Atmosphäre. Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer, über das man in das gemütliche Schlafzimmer gelangt. Ein besonderes Highlight ist der vom Schlafzimmer begehbare Balkon, der einen weiten Blick über die grüne Nachbarschaft von Niederschönhausen ermöglicht. Klassische Dielenböden und Doppelkastenfenster bewahren dabei den authentischen Charme der Immobilie.
Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet Platz für einen Essbereich. Das tagesbelichtete Badezimmer verfügt über ein eigenes Fenster, was für ideale Licht- und Belüftungsverhältnisse sorgt. Zusätzlicher Stauraum ist durch ein eigenes Kellerabteil gegeben; die Beheizung erfolgt autark über eine Gasetagenheizung.

Besonderer Vorteil: Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, bietet Ihnen jedoch die hervorragende Option auf eine zeitnahe Eigennutzung durch eine Kündigung wegen Eigenbedarfs. Damit eignet sich diese Immobilie ideal für Selbstnutzer, die kurzfristig ihr neues Eigenheim beziehen möchten, oder flexibel als solide Kapitalanlage.