Etagenwohnung in Kaiserslautern-Innenstadt

✔ BARRIERERFREIER ZUGANG | ✔ KFW 55 | ✔ DREIFACHVERGLASUNG | ✔ FUßBODENHEIZUNG | ✔ CITYLAGE | ✔ STELLPLÄTZE | ✔ LÜFTUNGSSYSTEM | ✔ SONNEN- UND SICHTSCHUTZ | ✔ FERNWÄRME | ✔ GLASFASER-INTERNET

Dieser Grundrisstyp besticht durch seine hohe Wandlungsfähigkeit und eine klare Trennung der Lebensbereiche. Beim Betreten blickt man direkt auf den
privaten Master-Bereich, der über ein en-suite Badezimmer verfügt und durch eine zweifache Türführung akustisch perfekt vom Flur und dem restlichen Geschehen abgeschirmt ist. Linkshändig erschließt sich der weitläufige Wohn-Koch-Essbereich, der durch seinen rechteckigen Schnitt exzellente Möblierungsmöglichkeiten bietet und immer direkt auf den nach Westen ausgerichteten Balkon führt. Ein zweites Zimmer, das direkt an den Wohnbereich angrenzt, lässt sich flexibel als Büro, Gäste- oder Fernsehzimmer nutzen. Besonders komfortabel: Eine im Vergleich überdurchschnittlich große Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein zweites Badezimmer, die beide bequem über den Flur erreichbar sind. Ergänzend zur Staufläche in der Wohnung steht Ihnen ein eigener Abstellraum im Keller zur Verfügung.

Ein vielseitiges Domizil, das sich flexibel an Ihre individuellen Lebensentwürfe anpasst. In abgewandelter Form auch mit exklusiver Master-Suite

Die gehobene Ausstattung spiegelt sich in jedem Detail wider:
• Echtholz-Parkettböden, z. B. als Landhausdiele, sowie großformatige Fliesen (90x90, 120x60 oder 60x60 cm, je nach Wahl und Bautenstand)
• Große Fensterflächen mit Dreifachverglasung für optimale Wärmedämmung und Helligkeit
• Sommerlicher Wärmeschutz durch Textilscreens an allen Fenstern
• Fußbodenheizung mit Fernwärmeanbindung
• Dezentrale kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• KfW-55-Energiestandard für nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen Kellerbereich sowie einen stufenlosen Zugang zu den meisten Wohneinheiten. Der Blick in den begrünten Innenhof sorgt für eine angenehme, ruhige Atmosphäre.