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Etagenwohnung in Hannover-Oststadt

*Schmuckstück im Herzen der List* - Traumhaft sanierte 3-Zimmer-Wohnung nähe Lister Meile

Fridastr.
30161 Hannover, Oststadt
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Kaufpreis
399.900 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 40072456

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.712,86 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 123,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in der Fridastraße in unmittelbarer Nähe zur Lister Meile.

Endlich ankommen – und zwar im eigenen Zuhause - im Herzen der List. Sie profitieren von einer eigenständigen Infrastruktur mit viel Einzelhandel, Cafés, wunderschönen Altbauten und einer perfekten Anbindung an die City Hannovers.

Das historische Baukunst und moderner Komfort sehr wohl Hand in Hand gehen können, beweist die Sanierung des Hauses, die Neugestaltung des Treppenhauses sowie die Errichtung der Balkontürme. Doch nicht nur die Gemeinschaftsbereiche, auch die Wohnungen selbst wurden umfassend saniert und an die Bedürfnisse ihrer zukünftigen Bewohner:innen angepasst.

Das Gebäude wurde umfassend saniert. Ein vollständig saniertes Treppenhaus, sowie zwei neue Balkonanlagen entstanden in der aufwendigen Sanierung in den letzten Jahren. Profitieren Sie von der tollen Lage in der List und tauchen Sie ein, in das intakte Lebensumfeld in unmittelbarer Nähe zur beliebten Lister Meile.

Im dritten Obergeschoss erwartet Sie eine 70 Quadratmeter große, lichtdurchflutete Wohnung. Mit der perfekten Raumaufteilung macht die großzügige Altbauwohnung einen repräsentativen Eindruck. Das charmante Wohnzimmer ist zur Küche geöffnet. Ein perfekt dimensioniertes Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Zweisamkeit und Privatsphäre. Das dritte Zimmer ermöglicht einen abgeschlossenen Home-Office Bereich, ein Kinder- oder Gäste-Zimmer.
In der offenen Küche können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und direkt auf dem angrenzenden Balkon genießen.

Ein Tageslichtbad mit großzügiger Dusche unterstreicht die hohe Wohnqualität.

Machen Sie sich gerne Ihr eigenes Bild von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
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Lage

Fridastr.
30161 Hannover
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Hannover Oststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.777,16 €/m² in Hannover - Oststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.493,88 €/m².

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