
Etagenwohnung in München-Sendling
2-Zimmer-Wohnung an der Ganghoferbrücke - zentral und ruhig
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- Kaufpreis
- 444.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 60.53 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 40072427
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 60.53 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 444.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 7.335,21 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1959 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 111,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Unsere helle Wohnung wurde 2008 umfassend renoviert. Damals wurde alles neu gemacht: Bad, Gas-Therme, Elektro, Böden, Einbauküche. Der Zustand unserer Wohnung und der gemeinsam von einem erfahrenen Verwalter betreuten 4 Häuser ist gepflegt. Es sind keine größeren Instandhaltungen zu erwarten. Da es im Haus keinen Aufzug und keine Tiefgarage gibt, beträgt das monatliche Wohngeld nur 102 €. Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf gegenüber angemietet werden.
Die Fenster der beiden Wohnräume und der Balkon gehen nach Westen zur ruhigen Ganghoferstraße. Aus dem Küchenfenster schaut man auf die Ganghoferbrücke, die in den Westpark führt. Im Bad gibt es eine Dusche und Platz für eine Waschmaschine.
Im Kellerabteil und im abgeschlossenen Raum im Dachgeschoß können Gegenstände aufbewahrt werden.
Es gibt noch einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller und einen Innenhof.
Nach dem Auszug unseres Mieters steht die Wohnung leer.
Die Fenster der beiden Wohnräume und der Balkon gehen nach Westen zur ruhigen Ganghoferstraße. Aus dem Küchenfenster schaut man auf die Ganghoferbrücke, die in den Westpark führt. Im Bad gibt es eine Dusche und Platz für eine Waschmaschine.
Im Kellerabteil und im abgeschlossenen Raum im Dachgeschoß können Gegenstände aufbewahrt werden.
Es gibt noch einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller und einen Innenhof.
Nach dem Auszug unseres Mieters steht die Wohnung leer.
Lage
81373 MünchenMünchen Sendling
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.523,83 €/m² in München - Sendling. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.926,45 €/m².
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