Dachgeschosswohnung in Leipzig-Lindenthal

Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Auf einer Wohnfläche von ca. 34 Quadratmetern bietet die Einheit eine solide Grundlage für eine effiziente Nutzung. Eine Dachterrasse sowie ein zugehöriger Kellerraum erweitern das Platzangebot sinnvoll.

Ergänzend kann ein Stellplatz zur Wohnung mit erworben werden. Dies ist optional. Der Erwerb des Stellplatzes ist keine Bedingung für den Erwerb der Wohnung. Der Kaufpreis für den Stellplatz beträgt 7.000 €.

Wohnung (285 € monatlich) und Stellplatz (35 € monatlich) sind derzeit vermietet.

Das Objekt zeichnet sich durch eine hervorragende Vermietbarkeit aus. Mieten von 10 € pro Quadratmeter werden im Objekt inzwischen problemlos realisiert.

Die WEG lässt voraussichtlich noch dieses Jahr die Heizungsanlage erneuern. Kosten fallen hier für den Erwerber keine an. Die Kosten sind vollends durch die gute gefüllte Rücklage finanziert.

Alles in Allem erwerben Sie hier ein top gepflegtes und sehr gut verwaltetes Objekt, mit problemloser Vermietbarkeit, einer guten Rendite, provisionsfrei direkt vom Eigentümer!