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Erdgeschosswohnung in Leipzig-Volkmarsdorf

5-Zimmer ETW zum Sanieren in zentraler Lage!

04315 Leipzig, Volkmarsdorf
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Kaufpreis
191.250 €
Zimmer
5
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 40072342

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 5
Größe: 85.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Kaufpreis: 191.250 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 145,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche eine spannende Ausgangssituation für alle, die Raum für eigene Ideen suchen. Die Einheit entstand durch die Zusammenlegung zweier Wohnungen und besticht durch ihre ungewöhnlich flexible Raumaufteilung: Zwei separate Eingangsbereiche sowie ein verbindendes Durchgangszimmer ermöglichen vielfältige Nutzungskonzepte – ob als großzügiges Familienzuhause, Home-Office-Kombination oder WG-geeignete Aufteilung.
Laminat und Fliesen als Bodenbeläge sowie ein Kellerabteil und ein separater Abstellraum bilden die solide Grundlage. Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit genau das, was viele Käufer suchen: die Freiheit, von Grund auf nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – im bewährten Gründerzeitgebäude in zentraler Leipziger Lage mit direkter Tramanbindung in der Nähe.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de

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Lage

04315 Leipzig
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Leipzig Volkmarsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.094,34 €/m² in Leipzig - Volkmarsdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.420,57 €/m².

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