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Erdgeschosswohnung in München-Neuhausen

Moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Wintergarten und Deckenhöhen von 2,80m

80797 München, Neuhausen
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Kaufpreis
940.000 €
Zimmer
2
Fläche
86 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 40070689

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 86.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 940.000 €
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Preis/m²: 10.930,20 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Wintergarten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 74,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Objekt begeistert durch eine Kombination aus Großzügigkeit, zeitloser Ausstattung und begehrter Schwabinger Lage nahe dem Nordbad und dem Olympiapark.

Mit ca. 88 m² präsentiert sich die Wohnung im Erdgeschoss eines 2016 aufwendig und hochwertig modernisierten Gebäudes. Das Raumkonzept gliedert Wohnen und Schlafen auf durchdachte Weise. Neben einem Wohn-/Essbereich mit offener Küche stehen ein Schlafzimmer mit anschließendem Wintergarten, ein Bad und ein Gäste-WC zur Verfügung. Eine sonnige Südwestterrasse mit Markise und anschließendem kleinen Privatgarten ergänzen die Räumlichkeiten.

Besonders hervorzuheben sind Deckenhöhen um 2,80 Meter, die den Räumen ein luftiges Ambiente verleihen. Die geschmackvolle Ausstattung umfasst Eichen-Dielenparkett mit Fußbodenheizung, eine weiße Einbauküche mit Siemens-Geräten, Maßeinbauten, Deckenspots und zeitloses Baddesign. Ein KNX-Bussystem steuert die Beleuchtung. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz mit Stromanschluss machen dieses zentral und ideal angebundene Stadtdomizil perfekt.
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Lage

80797 München
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München Neuhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.523,83 €/m² in München - Neuhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.926,45 €/m².

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