Etagenwohnung in Berlin-Grünau

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend, die sich durch ihre ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage auszeichnet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Park lädt zu entspannten Spaziergängen ein und auch
öffentliche Verkehrsmittel sind problemlos erreichbar.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger, die eine langfristige Investition in einer etablierten Wohnlage suchen.

Die Wohnung verfügt über eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich aus sind alle Räume bequem erreichbar. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen und verfügt über einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Die großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und ein freundliches Wohnambiente.

Das Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank und schafft einen ruhigen Rückzugsort. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem Handtuchheizkörper und einer Toilette ausgestattet. Es gibt Platz für eine Waschmaschine, sodass das Waschen bequem in der Wohnung erfolgen kann.

Ausstattung
- Vermietete Eigentumswohnung – ideal als Kapitalanlage
- Großzügiger Balkon mit saniertem Balkonbelag
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Einbauküche
- Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Eigenes Kellerabteil
- Separater Fahrradabstellraum im Haus
- Ein Kellerraum ist ebenfalls Teil der Wohnung, perfekt für zusätzlichen Stau raum.

Hinweis:
Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft. Dadurch entstehen keine zusätzlichen Kosten für Provision.