Villa zum kaufen in Baden-Baden-Innenstadt
Seltene Gelegenheit an der Lichtentaler Allee – Villa auf 1.663 m² Parkgrundstück mit Privatsphäre
76530
Baden-Baden, Innenstadt
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- Kaufpreis
- 2.100.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 160 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 40069849
| Objekttyp: | Villa |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 160.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.663,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.100.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 13.125,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1935 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 359,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Nur wenige Schritte von der Lichtentaler Allee entfernt befindet sich diese Villa auf einem außergewöhnlichen Grundstück mit 1.663 m² Fläche.
Der besondere Wert dieser Immobilie liegt nicht allein im Haus selbst, sondern vor allem in der seltenen Kombination aus gewachsener Parklandschaft, absoluter Privatsphäre und einer der begehrtesten Wohnlagen Baden-Badens.
Die bestehende Villa bietet die Möglichkeit einer individuellen Modernisierung und Weiterentwicklung. Vergleichbare Grundstücke in unmittelbarer Nähe zur Lichtentaler Allee gelangen nur äußerst selten auf den Markt.
Der besondere Wert dieser Immobilie liegt nicht allein im Haus selbst, sondern vor allem in der seltenen Kombination aus gewachsener Parklandschaft, absoluter Privatsphäre und einer der begehrtesten Wohnlagen Baden-Badens.
Die bestehende Villa bietet die Möglichkeit einer individuellen Modernisierung und Weiterentwicklung. Vergleichbare Grundstücke in unmittelbarer Nähe zur Lichtentaler Allee gelangen nur äußerst selten auf den Markt.
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Lage
76530 Baden-Baden
Baden-Baden Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.389,37 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 3.903,32 €/m².
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