Etagenwohnung in Berlin-Niederschönhausen

Die Treskowstraße 52 liegt im grünen Niederschönhausen und vereint gewachsene Bausubstanz aus dem frühen 20. Jahrhundert mit einer umfassenden Sanierung aus dem Jahr 2025. Im Hausflur erwarten Sie hohe Decken mit Stuck, zeitlose Wohnungstüren und ein Treppenteppich, der dem Eingangsbereich eine behagliche Wärme verleiht. Fahrradstellplätze im Innenhof und ein eigenes Kellerabteil runden die Hausinfrastruktur ab.

Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und erstreckt sich über 75,17m². Direkt vom Flur zweigen die rund 9m² große Küche sowie das Tageslichtbad ab. Den Mittelpunkt bildet das Wohnzimmer, das sich zum eigenen Balkon hin öffnet und der Wohnung ihren besonderen Reiz verleiht. Von hier aus führt der Weg in das erste, fast 20m² große Schlafzimmer, an das sich ein weiterer, rund 19m² großer Raum anschließt. Diese Anordnung hintereinander liegender Zimmer ist typisch für die Bauzeit und verleiht der Wohnung ein großzügiges Wohngefühl mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Seit 1997 ist die Wohnung ungekündigt vermietet – ein Mietverhältnis, das seit fast drei Jahrzehnten ohne Unterbrechung besteht und für die Qualität der Einheit spricht. Für Kapitalanleger erfüllt sie damit alle wichtigen Kriterien einer wertstabilen Anlage. Die großzügige Wohnfläche, der Balkon und die gefragte Wohnlage in Niederschönhausen sichern eine verlässliche Nachfrage – heute und in den kommenden Jahren.