Reihenmittelhaus zum kaufen in Görlitz-Historische Altstadt

Dieses historisch wertvolle Gebäude aus dem 18. Jahrhundert bietet eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber klassischer Bausubstanz in solider Massivbauweise.
Das aufwendig sanierte Mehrfamilienhaus präsentiert sich ruhig gelegen und mit architektonischen Details, in der Langenstraße 2 mit 3 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit im EG inmitten der schmucken Görlitzer Altstadt.

Im Zuge der 1996 erfolgten kompletten Sanierung wurden sämtliche Wohneinheiten und die Büroeinheit grundlegend und komplett instandgesetzt und modernisiert.
Zudem wurden die Fassaden, das Dach inklusive Deckung, der Fußbodenaufbau und die gesamte Haus - und Heiztechnik erneuert. Die Grundrisse wurden verändert und den Erfordernissen mit moderner Sanitärtechnik und neuer Elektrik angepasst. Außerdem wurden die Fenster denkmalschutzgerecht und nach energetischen Standards ausgetauscht. Im Jahr 2020 wurden straßenseitig nochmals neue Fluchtwegfenster eingebaut.

Somit garantieren die 3 Wohnungen ihren Mietern nun Wohnen auf hohem Standard. Vor allem die zahlreichen Fenster, sowie die günstigen Grundrisse garantieren ein angenehmes Wohngefühl, zentral in der Görlitzer Innenstadt.
Besonders attraktiv: Öffentliche - sowie Anwohnerparkplätze stehen in ausreichender Anzahl, direkt vor dem Objekt zur Verfügung.

Die Mieteinnahmen betragen 14.357,- € p.a. (ohne derzeit leerstehende Gewerbe – bzw. Büroeinheit).
Das Objekt bietet eine interessante Kapitalanlage mit weiterem Entwicklungspotenzial.