Etagenwohnung in Mönchengladbach-Hardterbroich, Pesch

Hübsche Wohnung mit Altbaucharme nahe Zentrum von Mönchengladbach wartet auf Sie als neuer Eigentümer.

Offene Grundrissgestaltung mit hohen Decken verleihen dieser Wohnung einen besonderen Charme und Wohlbefinden. Gemütliches Wohnzimmer, geräumiger Koch- und Essbereich sowie der angrenzende lichtdurchfluteter Wintergarten als Hobbyraum, sind für Ihren aktiven Teil des Alltages wunderbar zu nutzen.

Die beiden weiteren Räume befinden sich übereinander, nach hinten gelegen und bieten Ihnen Platz für die ruhigere Aktivitäten des Tages - als Schlaf, oder Arbeitsraum.

Das Bad ist recht kompakt, dafür aber mit Fenster und einer Badewanne ausgestattet. Die praktischen Einbauten unter der Wohnungstreppe und im oberen Raum bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung verfügt über einen Waschkeller sowie einen separaten abschließbaren Kellerraum. Auch die Etagentherme befindet sich im Kellergeschoss.

Das Hausgeld inkl. der Heizungskosten und der Rücklage beträgt derzeit ca. 452 € pro Monat für 6 Personen im Haushalt.


Fazit:

Eine wertbeständige Immobilie in einer zentralen Lage und kleiner Eigentümergemeinschaft - zum Selbstnutzen oder als Kapitalanlage - beides ist möglich!

Den genauen Standort der Immobilie erfahren Sie über das Webexposé, welches Sie automatisch abrufen können. Dazu machen Sie bitte alle erforderlichen Angaben bei Ihrer Anfrage und bestätigen Sie die Provisionsvereinbarung sowie die Widerrufsbelehrung über das Kontaktformular.