Dachgeschosswohnung in Freiburg im Breisgau-Zähringen

Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss/Dachgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, barrierefreie Erreichbarkeit per Aufzug sowie ein modernes, zeitloses Wohnambiente. Die Immobilie entspricht dem KfW-Effizienzhaus-55-Standard sowie dem Freiburger Effizienzhaus-Standard. Damit verbindet sie anspruchsvollen Wohnkomfort und ein jederzeit optimales, gesundes Raumklima durch ein integriertes Belüftungssystem.

Offenes Wohnen mit Weitblick
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne, neuwertige Einbauküche fügt sich perfekt in das Raumkonzept ein, während die exklusive Beleuchtung und der hochwertige Parkettboden mit einzelraumgesteuerter Fußbodenheizung eine edle Atmosphäre schaffen. Großzügige Fensterflächen mit elektrisch betriebener Verdunklung sorgen für maximalen Tageslichteinfall. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Südwest-Terrasse. Diese profitiert von optimalen Sonnenverhältnissen am Nachmittag und Abend und bietet einen unglaublichen Blick über die Dächer sowie auf wunderschöne Sonnenuntergänge.

Flexible Raumnutzung und smarte Details
Drei weitere, gut geschnittene Zimmer bieten vielseitigen Raum für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Individualisten. Ein besonderes Highlight: Jedes dieser Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia oder zur Dachterrasse. Für erstklassigen Wohnkomfort und ein gesundes Arbeitsumfeld sorgen integrierte Internet-Datendosen (LAN-Dosen) in allen Wohn- und Schlafräumen, die eine stabile Verbindung ohne WLAN-Strahlung ermöglichen. Ein eleganter Einbauschrank mit Schiebeelementen sowie ein begehbarer Kleiderschrank mit integriertem Tresor bieten zudem maßgeschneiderten Stauraum.

Komfort und Sicherheit im Alltag
Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche, einer hochwertigen Sanitärausstattung und zwei Waschbecken zeitlos gestaltet. Ein separates Gäste-Duschbad mit WC sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung runden das durchdachte Raumangebot ab. Für Ihre Sicherheit und Privatsphäre ist die Wohnung zudem mit einer modernen Videogegensprechanlage ausgestattet.