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Etagenwohnung in Landshut-West

Altstadt und Isar vor der Haustür: 4,5-Zimmer-Altbau-Wohnung im Landshuter Zentrum

84034 Landshut, West
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 40068075

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 105.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Kaufpreis: 549.000 €
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Preis/m²: 5.228,57 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Altbau
Baujahr: 1906
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 101,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Fußweg und Isar in der Nähe, 105 Quadratmeter Altbau mit Charakter: Diese Wohnung in ruhiger Lage verbindet das, was Landshut so lebenswert macht, mit dem, was man sich vom Wohnen wünscht.
Das Haus stammt aus dem Jahr 1906 und wurde über die Jahrzehnte sorgfältig gepflegt. Hohe Decken, Fischgrätparkett, restaurierte Doppelfenster und aufgearbeitete Kassettentüren schaffen ein authentisches Altbauflair verbunden mit zeitgemäßem Komfort. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und unterstreichen die Großzügigkeit, die diese Wohnung ausstrahlt.
Die Aufteilung ist durchdacht: Wohnzimmer, separates Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer, das als Homeoffice oder Ankleide genutzt werden kann. Im Wohnzimmer steht ein Holz-Schwedenofen, der an Winterabenden zusätzlich eine behagliche Atmosphäre schaffen kann. Das Badezimmer bietet eine Badewanne und Waschmaschinenanschluss, die Küche mit Bulthaup-Einbauküche hat Zugang zu einem kleinen Balkon. Keller und Außenstellplatz im Innenhof runden das Angebot ab.
Eine geschmackvolle Wohnung mit viel Liebe zum Detail – das merkt man. Möchten Sie sich selbst ein Bild machen, dann freuen wir uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich vorzustellen.
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Lage

84034 Landshut
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Landshut West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.493,46 €/m² in Landshut - West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Landshut liegt derzeit bei 5.102,00 €/m².

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