Etagenwohnung in Berlin-Neukölln

Diese sehr schöne und helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. OG im Hinterhaus eines zur späten Gründerzeit erbauten Mehrfamilienhauses. Den Hauseingang erreichen Sie über einen ruhigen Hinterhof. Das Treppenhaus wurde komplett saniert. Dabei wurde besonderer Wert auf den Erhalt der historischen Böden, Fenster und Handläufe gelegt.

Nach dem Betreten der Wohnung kommen Sie in den Flur. Auf der linken Seite des Flures befindet sich das Badezimmer.

Vom Flur aus gelangen Sie in den offenen und sehr großzügigen Wohn- und Essbereich. Die Wohnung bestand ursprünglich aus zwei kleineren Wohnungen, die zusammengelegt wurden. Der Wohn- und Essbereich erstreckt sich mit einer Deckenhöhe von 3,05 m über die gesamte Wohnungstiefe und hat eine Größe von ca. 42 m². Dank der Lage im 4. OG und der doppelten Ausrichtung gibt es einen optimalen Tageslichteinfall über den gesamten Tag. Vom Wohnzimmer kommen Sie auf den sonnigen Südbalkon, der zum ruhigen Hinterhof gelegen ist. Hier können Sie herrlich entspannen und zukünftig Ihren Aperitif im Freien genießen. Eine sehr ruhige und freundliche Nachbarschaft machen die Nutzung des Balkons noch angenehmer. Neben der Terrassentür befindet sich auf der linken Seite das Home Office. Dieser Raum lässt sich auch hervorragend als Gästezimmer nutzen.

Der Essbereich ist mit einer maßgefertigten Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Neben der Einbauküche befindet sich der Zugang zum Hauswirtschaftsraum und der Garderobe / begehbaren Kleiderschrank. Der Hauswirtschaftsraum beinhaltet einen Geschirrspüler, eine Waschmaschine, einen Gefrierschrank sowie einen modernen Warmwasserboiler. Die große Arbeitsplatte über den Elektrogeräten lässt viele Nutzungen zu. Zusätzlich befinden sich auf der rückwärtigen Seite des Hauswirtschaftsraumes Einbauregale.

Die Garderobe hat ebenfalls Einbauregale. Hier ließe sich problemlos auch ein großer Kleiderschrank aufbauen.

Im hinteren Bereich des Esszimmers befindet sich rechts das Schlafzimmer, das ebenfalls renoviert wurde. Besonders schön ist die historische Backsteinwand zur Fensterseite, die im Zuge der Sanierung frei gelegt wurde und dem Schlafzimmer ein sehr gemütliches Flair verleiht.