Etagenwohnung in Hannover-Döhren

Diese attraktive Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1971 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und eine hervorragende Lage im 9. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Auf ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen.

Ein besonderes Highlight ist der wunderbare Ausblick, den Sie vom schönen Balkon aus täglich genießen können. Hier lassen sich entspannte Stunden mit Weitblick verbringen.

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand: Das Badezimmer wurde im Jahr 2020 modernisiert, ebenso wurden die Fußböden im selben Jahr erneuert.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet eine solide Ausstattung für den täglichen Bedarf. Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung (Gas) aus dem Jahr 2006. Der Aufzug wurde 2016 modernisiert und sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.

Innerhalb der Wohnung bietet ein Abstellraum inklusive Einbauschränke Platz zum Verstauen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird jedoch zum 01.07. frei und eignet sich damit sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine gut geschnittene, modernisierte Wohnung mit Balkon und Weitblick suchen!