Eigentumswohnung in Wilhelmshaven-Bant

Wohnen, wo andere Urlaub machen – Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit 150 m², Balkon & Top-Lage in der Wilhelmshavener Südstadt
In einer der begehrtesten Wohnlagen Wilhelmshavens, nur ca. 500 Meter vom Südstrand und der Kaiser-Wilhelm-Brücke entfernt, befindet sich diese außergewöhnlich großzügige Wohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6 Parteien Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung entstand aus der Zusammenlegung zweier Einheiten und bietet dadurch eine seltene Großzügigkeit sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Besonders interessant: Beide ursprünglichen Wohnungseingänge sind weiterhin vorhanden, sodass ein Rückbau zu zwei separaten Wohnungen problemlos möglich ist – ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen.
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch viel Tageslicht und angenehme Raumgrößen. Die Küche bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon in Südlage. Insgesamt stehen mehrere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung – ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Ein zusätzlicher Pluspunkt: Der vorhandene Abstellraum kann zu einem zweiten Badezimmer oder Gäste-WC umgebaut werden, da die notwendigen Leitungen bereits vorhanden sind.
Ein gemeinschaftlicher Garten bietet zusätzlichen Freiraum und Aufenthaltsqualität.
Zustand & Gebäude
Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand:
• Hausflur bereits vollständig saniert 2025
• Kein Reparaturstau am Gebäude
• gefüllte Einlagen