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Einfamilienhaus zum kaufen in Regensburg-Weichs

Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und traumhaften Garten in Regensburg-Weichs

93059 Regensburg, Weichs
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Kaufpreis
1.150.000 €
Zimmer
8
Fläche
240 m²
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Objekt-ID: 40066727

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 240.00 m²
Grundstücksfläche: 914,00 m²
Verfügbar ab: 1.7.2026
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Preis/m²: 4.791,67 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 197,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung umfasst insgesamt ca. 240 m² Wohnfläche, 8 Zimmern und 2 separate Garagen. Auf das Einfamilienhaus entfallen davon ca. 170 qm, 5 Zimmer und eine Garage und auf die Einliegerwohnung 70 qm und 3 Zimmer. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und über einen separaten Zugang zum Grundstück. Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 914 m² großen Grundstück in Regensburg-Weichs mit einem traumhaft angelegten Garten. Das Haus bietet eine normale Innenausstattung und verfügt über 2 Vollgeschosse, das Dachgeschoss ist beheizbar und kann als zusätzliche Fläche genutzt werden. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet Platz für eine Werkstatt, eine Waschküche, einen Partykeller und zahlreiche Abstellmöglichkeiten. Das Einfamilienhaus ist ab 01.07.26 bezugsfrei, die Einliegerwohnung ist vermietet. Das Anwesen verfügt grundsätzlich über ein großes Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
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Lage

93059 Regensburg
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Regensburg Weichs

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.020,19 €/m² in Regensburg - Weichs. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.601,15 €/m².

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