
Einfamilienhaus zum kaufen in Regensburg-Weichs
Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und traumhaften Garten in Regensburg-Weichs
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- Kaufpreis
- 1.150.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 240 m²
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Objekt-ID: 40066727
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 240.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 914,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.7.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.150.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.791,67 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 197,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung umfasst insgesamt ca. 240 m² Wohnfläche, 8 Zimmern und 2 separate Garagen. Auf das Einfamilienhaus entfallen davon ca. 170 qm, 5 Zimmer und eine Garage und auf die Einliegerwohnung 70 qm und 3 Zimmer. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und über einen separaten Zugang zum Grundstück. Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 914 m² großen Grundstück in Regensburg-Weichs mit einem traumhaft angelegten Garten. Das Haus bietet eine normale Innenausstattung und verfügt über 2 Vollgeschosse, das Dachgeschoss ist beheizbar und kann als zusätzliche Fläche genutzt werden. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet Platz für eine Werkstatt, eine Waschküche, einen Partykeller und zahlreiche Abstellmöglichkeiten. Das Einfamilienhaus ist ab 01.07.26 bezugsfrei, die Einliegerwohnung ist vermietet. Das Anwesen verfügt grundsätzlich über ein großes Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Lage
93059 RegensburgRegensburg Weichs
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.020,19 €/m² in Regensburg - Weichs. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.601,15 €/m².
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