Etagenwohnung in Landshut-Peter u. Paul

Diese frisch renovierte 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Landshut. Mit ca. 83,58 m² Wohnfläche bietet sie eine klare Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehm nutzbare Wohnfläche.

Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich zur südwestlich ausgerichteten Loggia mit Blick ins Grüne. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie eine praktische Diele.

Die Wohnung wurde frisch renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand. Eiche Echtholz Landhausdielen, erneuerte Sanitärräume und die helle Gesamtwirkung schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Ein gemauertes Kellerabteil sowie ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot sinnvoll ab. Die Wohnung ist nicht vermietet und eignet sich dadurch besonders für Eigennutzer, aber auch für Kapitalanleger mit Blick auf eine gute Vermietbarkeit.

Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 399.000 €. Der Tiefgaragenstellplatz wird mit 30.000 € angesetzt. Daraus ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von 429.000 €.