Etagenwohnung in Hannover-List

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses in einer der beliebtesten Wohnlagen Hannovers – dem begehrten Stadtteil List.
Die attraktive Wohnlage vereint urbanes Leben mit hoher Wohnqualität.

Das Gebäude umfasst insgesamt zwei zum Verkauf stehende Wohnungen, wodurch sich interessante Perspektiven sowohl für Kapitalanleger als auch für Mehrgenerationenkonzepte bieten.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme und helle Wohnatmosphäre. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume – drei Zimmer, Küche und Badezimmer – direkt zu begehen. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine freundliche Wirkung.
Das große Schlafzimmer liegt zum ruhigen Innenhof.

Das größte Zimmer mit ca. 23 m² Wohnfläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Wohn- und Essbereich und gewährt direkten Zugang zum sonnigen Balkon in Westausrichtung, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion, WC und Waschbecken.
Küche und Bad sind zeitgemäß gefliest, während in den Wohnräumen hochwertiger Laminatboden für ein wohnliches Ambiente sorgt.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das ausgebaute Mansardenzimmer im Dachgeschoss, das zusätzlichen Raum bietet und sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum, Gästezimmer oder Rückzugsort für heranwachsende Kinder eignet.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil mit ca. 10 m² Nutzfläche. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenboden sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.