Etagenwohnung in Münster-Kreuzviertel

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 94 Quadratmetern. Das Haus wurde 1948 (EG und 1. OG) und 1956 (2. OG und DG) wieder aufgebaut und umfasst 4 Eigentumswohnungen.

Die Wohnung hat zwei geräumige, helle Wohnräume, ein Durchgangszimmer und ein weiters Zimmer als Schlafzimmer, ein kleines Duschbad und eine Speisekammer, die von der Küche abgeht. In der Küche befindet sich eine Einbauküche, die zur Wohnung gehört. Die Ausstattung ist insgesamt als normal einzustufen. Als Fußbodenbelag ist Laminat ausgelegt. Ein zugehöriger Kellerraum (ca. 10 qm) bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung, die Gastherme wurde 2016 erneuert.

Die Wohnung hat keinen Balkon, dieser kann aber gemäß Teilungserklärung nachträglich im Garten errichtet werden.

Als Gemeinschaftseigentum kann ein Trockenkeller, eine Waschküche für die Waschmaschine und ein Fahrradkeller mit genutzt werden.

Die Einheit ist derzeit vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt € 10.560,-- (€ 880,-- Miete plus € 175,-- Nebenkostenvorauszahlung monatlich). Aufgrund der Umwandlung des Hauses in Eigentumswohnungen besteht eine Kündigungssperrfrist gemäß der Mieterschutzverordnung NRW.

Die Wohnung wird von privat verkauft. Bitte keine Makleranfragen.