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Einfamilienhaus zum kaufen in Braunschweig-Bienrode-Waggum-Bevenrode

Fast zu perfekt, um wahr zu sein - aber zum Glück echt!

38110 Braunschweig, Bienrode-Waggum-Bevenrode
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Kaufpreis
498.000 €
Zimmer
5
Fläche
145.75 m²
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Objekt-ID: 40063557

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 145.75 m²
Grundstücksfläche: 584,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 498.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.416,81 €
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Immobilie

Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 50,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Man nehme ein Haus, das direkt aus einem Katalog gefallen zu sein scheint: Klinkerfassade, 146 Quadratmeter Familienidylle, und ein Eigentumsgrundstück, das mit 584 Quadratmetern genau den richtigen Rahmen bietet.

Im Erdgeschoss: eine geräumige Küche, in der die ganze Familie am Frühstückstisch Platz findet. Das Wohnzimmer? Hell, groß und mit Kaminofen, der zusätzliche behagliche Wärme spendet. Praktisch: Der Hauswirtschaftsraum hat einen Nebeneingang und bietet direkten Zugang zum Carport, Einkaufstüten-Schleppen deluxe.

Im Dachgeschoss warten vier fast gleich große Schlafzimmer, zwei davon mit bodentiefen Fenstern, auf ihre Bewohner. Und ja, das Dusch- und Wannenbad ist charmant kompakt ausgefallen. Der Dachboden bietet ordentlich Stauraum, sodass Sie einen Keller nicht vermissen werden.

Das Eckgrundstück bietet trotz seiner Lage mitten im Wohngebiet sehr viel Privatsphäre, eine blickdichte Terrasse und einen einzigen direkten Nachbarn.

Kurzum: Ein Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt– jetzt fehlen nur noch Sie!
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Lage

38110 Braunschweig
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Braunschweig Bienrode-Waggum-Bevenrode

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.881,63 €/m² in Braunschweig - Bienrode-Waggum-Bevenrode. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.490,43 €/m².

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