Terrassenwohnung in Kiel-Ellerbek

Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung nimmt innerhalb der Wohnanlage eine Sonderstellung ein. Durch die Zusammenlegung zweier Wohnungen entstand die größte Einheit des Hauses, die sich über das gesamte Erdgeschoss erstreckt und dadurch ein Raum- und Flächenangebot bietet, das in dieser Form kaum ein zweites Mal zu finden ist. Auf rund 82 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung großzügiges Wohnen mit einer bemerkenswerten Nähe zum Wasser. Ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde der Grundriss geöffnet und zu einem weitläufigen Wohn- und Essbereich umgestaltet. Das Ergebnis ist ein offenes, großzügiges Wohngefühl mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die ursprüngliche Aufteilung kann bei Bedarf wiederhergestellt werden. Eine echte Besonderheit ist der doppelte Gartenanteil, der aus der Zusammenlegung der beiden Einheiten resultiert. Zusammen mit dem geschützten Terrassenbereich entsteht eine Außenfläche, die eher an ein kleines Haus als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert. Hier genießen Sie Platz, Privatsphäre und Freiraum, wie er in vergleichbaren Wohnungen nur selten anzutreffen ist. Ebenso außergewöhnlich präsentiert sich die Stellplatzsituation. Der abgeschlossene Terrassenhof bietet großzügige Abstell- und Rangierflächen für Boot, Trailer, Kajaks, Fahrräder oder anderes Wassersportequipment. Ergänzt wird dies durch einen weiteren Stellplatz direkt am Haus. Nur wenige Gehminuten vom Fördehafen entfernt, richtet sich diese Immobilie besonders an Menschen, die das maritime Leben schätzen und eine Wohnung suchen, die sich deutlich vom Üblichen abhebt. Die Kombination aus größter Einheit im Haus, kompletter Erdgeschosslage, doppeltem Gartenanteil und außergewöhnlichen Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit.