Etagenwohnung in Frankfurt-Gallusviertel

In einer gepflegten Wohnanlage befindet sich diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss in einem sehr guten Zustand und zeichnet sich durch ein attraktives Ausbaupotenzial aus.

Die Immobilie überzeugt durch einen modernen, klar strukturierten Grundriss sowie helle und freundliche Wohnräume. Die Kombination aus zentraler Lage und zugleich angenehm ruhigem Wohnumfeld schafft ein besonders ausgewogenes Wohngefühl.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und stellt einen einladenden, zeitgemäßen Lebensmittelpunkt dar.

Neben dem Schlafzimmer befindet sich derzeit ein separater Arbeitsbereich sowie eine begehbare Ankleide. Beide Bereiche sind durch eine Glaswand voneinander getrennt. Aktuell wird eine Zusammenlegung bzw. Neugestaltung dieser Fläche geplant, sodass durch eine entsprechende Umgestaltung ein zusätzlicher, vollwertiger Raum entstehen kann – beispielsweise als Schlafzimmer oder Kinderzimmer. Damit bietet die Wohnung ein hohes Maß an Flexibilität und kann insgesamt problemlos als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert und genutzt werden.

Das Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sind funktional und gepflegt ausgestattet und bieten hohen Alltagskomfort.

Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und sorgt für eine angenehme, offene Atmosphäre.

Diese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die eine moderne Stadtwohnung mit flexibler Grundrissgestaltung suchen und Wert auf individuelle Anpassungsmöglichkeiten legen.