Etagenwohnung in Leipzig-Holzhausen

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Holzhausen. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m², einem durchdachten Grundriss und einer familienfreundlichen Raumaufteilung bietet die Einheit beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung. Die bezugsfreie Wohnung verfügt über einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, für die ein Sondernutzungsrecht besteht. Dadurch steht dem Eigentümer eine deutlich größere Terrassenfläche zur Verfügung, als in der offiziellen Wohnflächenberechnung berücksichtigt wurde. Die solide Ausstattung mit Parkettböden in den Wohnräumen sowie Fliesen in Küche und Bad unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen Außenstellplatz, die zusätzlichen Komfort bieten und die Vermietbarkeit der Wohnung weiter erhöhen. Die Stellplätze sind separat für 7.000 € (Tiefgarage) bzw. 5.000 € (Außenstellplatz) zu erwerben.