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Etagenwohnung in Düsseldorf-Unterrath

*SUPER KAPITALANLAGE IN UNTERRATH* - MIT 2 BALKONEN

Bielefelder Str.
40468 Düsseldorf, Unterrath
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Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
2
Fläche
69.99 m²
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Objekt-ID: 40063358

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 69.99 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 239.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.414,77 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 150,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese 2 Zimmer Wohnung im 2.OG befindet sich ruhig und dennoch stadtnah in Düsseldorf Unterrath.

Die Wohnung ist vermietet und eignet sich daher super als Kapitalanlage. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.
An beiden Seiten der Wohnung befindet sich ein Balkon, was ein absoluter Pluspunkt ist.

Durch die Aufteilung des Hauses bekommt der Mieter einen 8 jährigen Kündigungsschutz. Somit dient die Wohnung vorerst nur als Investment.

Durch die Nähe zum Flughafen und der Innenstadt ist diese Lage sowohl bei Mietern als auch bei Investoren sehr beliebt.
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Lage

Bielefelder Str.
40468 Düsseldorf
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Düsseldorf Unterrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.271,33 €/m² in Düsseldorf - Unterrath. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.231,54 €/m².

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