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Etagenwohnung in Frankfurt-Gallusviertel

Lage mit Potential: 2-Zimmer-Wohnung im Gallusviertel

Europa-Allee
60486 Frankfurt, Gallusviertel
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Kaufpreis
358.632 €
Zimmer
2
Fläche
49.81 m²
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Objekt-ID: 40061882

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 49.81 m²
Etage: 4 von 7
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 358.632 €
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Preis/m²: 7.200,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese anspruchsvoll ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 49,81 Quadratmetern. Der barrierefreie Zugang sowie ein vorhandener Aufzug sorgen für einen komfortablen Alltag. Ein Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Zudem ist die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet, die direkt genutzt werden kann. Ergänzend gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz zum Angebot, was den Wohnkomfort abrundet. Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von 932,00 Euro.

Bienvenue.
Unter dem Himmel von Frankfurt. La Maison Claire, französisch für „das helle Haus“, macht die Sicht frei auf Sonne und Wolken, das Spiel von Schatten und Licht. Transparenz zeigt neue Horizonte auf, Raum wird ausgedehnt, Grenzen öffnen sich, eröffnen wunderbare
Möglichkeiten: französisches Lebensgefühl in einer deutschen Metropole? Pourquoipas?

Elegante Silhouette, formvollendet abgerundet
La Maison Claire ist deutlich inspiriert von der Materialsprache des Nachbargebäudes Le Quartier Parigot: Helle Fassade, Natursteinbänder aus Kalkstein und Sockelgeschosse aus
Basalt vermitteln französisches Flair. Dagegen verlaufen die Gliederungen der Fassaden konträr, was die Eigenständigkeit der beiden Gebäude signalisiert. Die französischen Fenster des La Maison Claire reichen bis zum Boden der Etage und lassen viel Sonne herein. Erker, geschwungene Balkone und eine dekorative Glaspyramide im grünen Innenhof setzen Akzente.

Der u-förmige Baukörper des La Maison Claire besteht aus 7 vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeeinheiten. Die Immobilie begeistert mit städtischer Eleganz, Flexibilität und einer Leichtigkeit, die sich im Inneren des Gebäudes fortsetzt.
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Lage

Europa-Allee
60486 Frankfurt
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Frankfurt Gallusviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.815,69 €/m² in Frankfurt - Gallusviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.463,60 €/m².

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