Etagenwohnung in Heidelberg-Bergheim

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in der Wohnanlage Czernyring 8-12 / Blücherstraße 1-3, 69115 Heidelberg.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal für Kapitalanleger, die von Beginn an auf laufende Mieteinnahmen setzen möchten.

Monatliche Kaltmiete: 950 €
Monatliche Warmmiete: 1.350 €

Für den Käufer fällt keine Maklerprovision an.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich instand gehalten und modernisiert.

Durchgeführte Modernisierungen

✔ Alle Fenster erneuert

✔ Innenliegendes Badezimmer mit Dusche vollständig kernsaniert

✔ Neue Türrahmen eingebaut

✔ Gepflegter Allgemeinzustand

✔ Balkon

✔ Tiefgaragenstellplatz

Durch den funktionalen Grundriss, die gute Vermietbarkeit und die zentrale Lage stellt die Wohnung eine interessante Kapitalanlage dar.

Transparente Information zur Gesamtsanierung:

Die Wohnanlage wurde in den 1970er Jahren errichtet und befindet sich in Teilen in einem altersbedingten Zustand. Die Eigentümergemeinschaft plant derzeit umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an der Gesamtanlage.

Im Zuge dieser Maßnahmen werden voraussichtlich Sonderumlagen auf die Eigentümer zukommen. Die entsprechenden Unterlagen und Informationen können bei ernsthaftem Kaufinteresse eingesehen werden.